1980〜1990年築, 専有面積55.46㎡〜75.46㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
朝日プラザ東池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
1985年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
6,865万円
104.9万円/㎡
4,666
6,132
7,598
9,064
AI査定結果
推定相場価格
6,865万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,132万円〜7,598万円
93.7万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月18日
朝日プラザ東池袋
7,980万円（121.9万円/㎡）/ 5階 / 65.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は96.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 7,980万円 | 121.9万円 | 5階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 7,980万円 | 121.9万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 1,500万円 | 106.8万円 | 6階 | 14.04㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/29 | 1,750万円 | 82.6万円 | 3階 | 21.19㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 92.8万円 | 7階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/28 | 9,980万円 | 101.3万円 | 10階 | 98.49㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/02 | 3,850万円 | 102.7万円 | 8階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/22 | 3,580万円 | 95.5万円 | 7階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 92.8万円 | 8階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,580万円 | 95.5万円 | 8階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 100.8万円 | 8階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,780万円 | 100.8万円 | 8階 | 37.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/12 | 5,398万円 | 105.0万円 | 5階 | 51.39㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,480万円 | 73.1万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2024/06/01 | 5,398万円 | 105.0万円 | 5階 | 51.39㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/05/28 | 1,480万円 | 73.1万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/28 | 1,580万円 | 78.0万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/29 | 3,580万円 | 88.4万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,780万円 | 93.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 98.3万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 3,980万円 | 98.3万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,590万円 | 107.4万円 | 9階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 88.6万円 | 1階 | 61.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 81.3万円 | 5階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,080万円 | 100.7万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 102.0万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/01 | 4,480万円 | 87.2万円 | 5階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,480万円 | 81.4万円 | 6階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/25 | 4,580万円 | 99.8万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 6,480万円 | 104.8万円 | 1階 | 61.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/28 | 7,500万円 | 121.3万円 | 1階 | 61.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,580万円 | 83.7万円 | 6階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 朝日プラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 7,980万円 | 121.9万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2025/03/07 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,980万円 | 118.0万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2024/05/07 | グランドメゾン池袋壱番館 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 5,680万円 | 112.1万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 136戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 6,199万円 | 95.3万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 5,500万円 | 109.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ライオンズプラザ池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 7,498万円 | 101.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 190戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 大塚台パークサイドハイツ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 5,900万円 | 97.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/22 | パサニアガーデン目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 6,600万円 | 91.7万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 159戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パサ二アガーデン目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 7,380万円 | 102.5万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 159戸 | SRC |
| 2025/08/29 | アーバンハイツ巣鴨B棟 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 6,000万円 | 97.0万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 147戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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